Telšių rajono savivaldybės pozicija dėl teismo sprendimo Gedrimų savarankiško gyvenimo namų nuomos klausimu

Lietuvos apeliacinis teismas paliko nepakeistą Šiaulių apygardos teismo sprendimą, kuriuo buvo patenkintas viešąjį interesą gynusio prokuroro ieškinys dėl dešimčiai metų konkurso būdu išnuomoto Gedrimų savarankiško gyvenimo namų pastato uždarajai akcinei bendrovei „Agrogilė“. Nuomos sutartis pripažinta negaliojančia nuo jos sudarymo momento.
Telšių rajono savivaldybė su tokiu sprendimu nesutinka, nes, Savivaldybės nuomone, teismai situaciją įvertino pernelyg formaliai – neatsižvelgdami į realius paslaugų gavėjų interesus ir socialinių paslaugų tęstinumą. Todėl šiuo metu svarstoma galimybė teismo sprendimą skųsti Lietuvos Aukščiausiajam Teismui.

Savivaldybė veikė atsakingai, skaidriai ir gyventojų labui
2023 m. pabaigoje Savivaldybės taryba nusprendė išnuomoti Gedrimų savarankiško gyvenimo namus. Tai buvo atsakingas sprendimas, leidęs išlaikyti visas socialines paslaugas, pagerinti jų kokybę bei sutaupyti biudžeto lėšas.
Patalpos galėjo būti išnuomotos tik socialinėms paslaugoms teikti, todėl jos ir toliau naudojamos tiems patiems tikslams kaip ir iki nuomos. Pasikeitė tik paslaugų teikėjas – šiandien jas teikia privati įmonė, turinti visus reikalingus leidimus ir akreditacijas.
Po nuomos paslaugų apimtys ne tik nesumažėjo, bet ir išaugo: padidėjo gyventojų skaičius, pradėtos teikti naujos paslaugos žmonėms, kuriems reikalinga ne tik pagalba, bet ir nuolatinė globa. Visiems Gedrimų savarankiško gyvenimo namuose gyvenusiems asmenims paslaugos buvo tęsiamos – nė vienas žmogus neliko be priežiūros.

Kodėl tai buvo reikalinga?
Iki nuomos Gedrimų savarankiško gyvenimo namai buvo visiškai išlaikomi iš Savivaldybės biudžeto – kasmet tam reikėdavo apie 200 tūkst. eurų. Be to, papildomai buvo apmokama už pastato remontus, komunalines paslaugas, reikėjo išlaikyti personalą.
Po nuomos konkurso Savivaldybė pradėjo mokėti tik už faktiškai suteiktas paslaugas. Biudžeto lėšos ne tik sutaupytos, bet kiekvieną mėnesį Savivaldybė gavo lėšas už nuomą – 2 577 Eur (per metus 30 924 Eur). Nuomos konkursą laimėjusi įmonė taip pat investavo į Savivaldybei priklausančio pastato remontą bei įsigijo naują įrangą – be jokio papildomo mokesčio Savivaldybei ar gyventojams.

Situacijos vertinimas pernelyg formalus
Teismas nusprendė, kad Savivaldybė negalėjo išnuomoti pastato, nes jame anksčiau veikė biudžetinė įstaiga. Pirmiausia reikėjo panaikinti biudžetinės įstaigos padalinį, iš pastato iškraustyti visus senolius ir tik tada skelbti konkursą. Tačiau toks situacijos vertinimas, mūsų manymu, yra pernelyg formalus. Svarbiausia juk ne tai, kas valdo pastatą, o ar žmogus gauna reikiamą pagalbą.
Mūsų tikslas buvo, kad Gedrimų savarankiško gyvenimo namuose gyvenantys žmonės jaustųsi saugūs, kad dėl vykdomų nuomos procedūrų nenutrūktų paslaugų teikimas ir kad jie turėtų vietą, kur galėtų oriai gyventi.
Šiuo atveju niekas nenukentėjo – priešingai, paslaugos pagerėjo, daugiau senjorų sulaukė pagalbos, be to, sutaupytos ir biudžeto lėšos.
Dabar, kai teismas nurodė viską grąžinti į ankstesnę padėtį, labiausiai nukentėtų ne Savivaldybė, o žmonės, šiuo metu gyvenantys šiuose namuose. Įgyvendinant teismo sprendimą, tektų ne tik iškelti šiuos gyventojus, bet iš naujo steigti Telšių senelių globos namų padalinį Gedrimuose, surasti personalą, suorganizuoti paslaugų teikimą bei patalpas vėl perduoti Senelių globos namams.
O norint išnuomoti pastatą laikantis visų teisinių formalumų, pirmiausia reikėtų atlaisvinti visas patalpas – jos turi būti visiškai tuščios, ir tik tada būtų galima skelbti naują nuomos konkursą.
Nors teismas nurodė grąžinti viską į ankstesnę padėtį, realiai tai reikštų didelius trikdžius paslaugų tęstinumui ir riziką, kad dalis senjorų liktų be jiems įprastos pagalbos bei priežiūros.
Ir toliau laikomės vertybinės pozicijos: sprendimas išnuomoti Gedrimų savarankiško gyvenimo namus buvo teisingas, žmogiškas ir naudingas Telšių rajono bendruomenei.
Šiuo metu konsultuojamasi su teisininkais dėl sprendimo apskundimo Lietuvos Aukščiausiajame Teisme. (Telšių r. sav. inf.)