Telšių rajono savivaldybės administracija Savivaldybės svetainėje paskelbė konkursą butams pirkti. Butai bus perkami už Europos Sąjungos paramą. Eilė būstų laukia apie 160 socialiai remtinų šeimų.
Alvydas Ivoncius
Tyčia susiaurino butų pasiūlą
Savivaldybės administracijos paviešintame skelbime nurodoma, iš kurių gatvių bus perkami butai. Tai atrodo keistokai.
Pateikiame skelbimo dalį, nurodančią, iš kurių gatvių bus perkami butai: „Centrinė miesto dalis, apribota Masčio ežeru; Muziejaus g. iki P. Genio g.; Respublikos g. su jai priklausančiais statiniais; Žemaitės g. su jai priklausančiais statiniais iki Kalno g.; Žemaitės g. nuo Kalno g. sankryžos iki Birutės g.; Birutės g., Sporto g., Žalgirio g., Kęstučio g. su joms priklausančiais statiniais; Gėlių g., S. Daukanto g. iki Gėlių g.; Taikos g. iki Palangos g.; Palangos g. nuo Šviesos g. sankryžos iki Taikos g.; Šviesos g. su jai priklausančiais statiniais iki Palangos g.; Luokės g. su jai priklausančiais statiniais iki Tryškių g.; Vilniaus g., Masčio g. su joms priklausančiais statiniais; Kauno g., Algirdo g., Gražinos g., Paežerės g., Vytenio g., Vytenio skg., Mastupio g. su joms priklausančiais statiniais“.
„Kalvotoji Žemaitija“ pateikė klausimus Savivaldybės administracijai. Kaip dažniausiai pasitaiko, atsakyti atvirai bei išsamiai į pateiktus klausimus Savivaldybės administracija vengė.
Mes klausėme, kuo vadovaujantis parinktos Telšių gatvės, kuriose bus perkami butai. Savivaldybės administracija atsakė, kad miestas yra suskirstytas į tris zonas, o butai bus perkami iš gatvių, priklausančių pirmajai zonai. Tačiau skelbime išvardintose kai kuriose gatvėse iš viso nėra daugiabučių namų. Pavyzdžiui, Gėlių, Sporto, Algirdo, Paežerės, Vytenio gatvėse.
Jei, anot Savivaldybės administracijos, pirmajai zonai priklauso centrinė miesto dalis, apribota Masčio ežeru su kai kuriomis Taikos, Palangos, Luokės gatvių dalimis, Vilniaus, Masčio, Kauno gatvės, tai neaišku, pavyzdžiui, kodėl nebuvo paminėta pačiame centre esanti Laisvės gatvė, kurioje yra daugiabučių namų?
Savivaldybės administracijos paaiškinimas, kad butai perkami iš pirmosios miesto zonos, nėra atsakymas, kuo vadovaujantis buvo parinktos gatvės. Taigi, kodėl buvo nuspręsta siaurinti butų pirkimą viena gatvių grupe? Juk tokiu atveju tyčia sumažinama butų pasiūla. Miesto suskirstymas zonomis nėra koks nors įsakmus dokumentas, nurodantis, kad butus galima pirkti vien iš šiai zonai priklausančių gatvių.
Savivaldybės administracija mums taip pat neatsakė į klausimą, kodėl skelbime įrašytos ir tos gatvės, kuriose daugiabučių namų nėra. Susidaro įspūdis, kad butų pirkimo konkurso sąlygas Savivaldybės administracija pritaikė tyčia dėl kažkieno nors interesų. Gal kas nors tose gatvėse yra savo ar kitų žmonių vardu prisipirkęs butų ir tikisi juos perparduoti Savivaldybei?
Be to, pateikti pasiūlymams buvo palikta mažokai laiko — vos dvi savaitės.
Valdininkė norėjo slapukauti
Norėdami sužinoti, kokį projektą įgyvendinant bus perkami butai, paskambinome Savivaldybės administracijos Strateginio planavimo ir investicijų skyriaus vedėjai Laimai Simanauskienei. Ji iš karto pareiškė esą negalinti teikti tokios informacijos be Savivaldybės administracijos direktoriaus Sauliaus Urbono sutikimo. Paklausėme, kokiu dokumentu ji remiasi taip teigdama.
Skyriaus vedėja, matyt, susivokė „persūdžiusi“ ir šį bei tą paaiškino. Pasak L.Simanauskienės, įgyvendinant Europos Sąjungos remiamą projektą, 2016-2018 metais Savivaldybė preliminariai numato įsigyti 59 butus. Butų kiekį nustatys situacija rinkoje: pasiūla, kainos. Šiais metais buvo numatyta įsigyti tik šešis butus, likusius — kitąmet, nors projekto terminas yra iki 2018 metų pabaigos.
Skirta Europos Sąjungos parama
Planuojama vieno, dviejų, trijų kambarių būstus pirkti ne tik Telšiuose, bet ir Varniuose, Luokėje, Tryškiuose. Preliminariai iš viso ketinama pirkti 21 vieno kambario, 32 dviejų kambarių, ir 6 trijų kambarių būstus. Visi jie nuosavybės teise priklausys Telšių rajono savivaldybei.
Europos Sąjunga įgyvendinti šiam projektui skyrė 734 tūkst. 964 eurus, o Savivaldybė dar turi prisidėti 129 tūkst. 700 eurų.
Tinklalapyje „esinvesticijos.lt“ rašoma: „Šis projektas būtų skirtas padidinti socialinio būsto prieinamumą pažeidžiamiausioms, mažas pajamas gaunančioms socialinėms grupėms (jaunoms šeimoms, našlaičiams ir likusiems be tėvų globos asmenims, neįgaliems asmenims (šeimoms), socialinio būsto nuomininkams, turintiems teisę į būsto sąlygų pagerinimą, šeimoms, auginančioms tris vaikus ar vaikų (įvaikių), kitiems asmenims (šeimoms), esantiems Telšių rajono savivaldybės sąrašuose socialiniam būstui gauti) Telšių rajono savivaldybėje“.
Valdininkų tingumas ar gudrumas?
Vis dėlto knietėjo išsiaiškinti, kodėl butų pirkimas buvo apribotas dalimi miesto teritorijos. Galiausiai Savivaldybės administracijoje paaiškino esą kažkokiuose kursuose Centrinės projektų valdymo agentūros, kontroliuojančius Europos Sąjungos paramos panaudojimą, atstovas taip pataręs. Jei iš tikrųjų būta taip, tai keistokas patarimas: susiaurinti pasiūlą.
Grįžkime prie straipsnio pradžioje cituoto skelbimo. Pasirodo, miesto teritorija pagal nekilnojamojo turto vertes suskirstyta į tris zonas. Savivaldybės valdininkai, daug nevargdami, nukopijavo pirmosios zonos ribų aprašymą iš Registrų centro tinklalapio. Ir net nesivargino paaiškinti, kad minėtos gatvės reiškia šios pirmosios zonos ribas. Todėl piliečiams susidarė klaidinantis įspūdis (o gal jo siekta sąmoningai?), kad butai bus perkami tik iš skelbime paminėtų gatvių. Taigi nepanašu, kad Savivaldybės administracija stengtųsi nupirkti kuo daugiau geresnių ir pigesnių butų. Antra vertus, ir informacijos sklaida siauroka.
O šią savaitę viename rajono laikraščių (kažkodėl tik viename) Savivaldybės administracija paskelbė dar vieną skelbimą apie butų pirkimą. Kadangi „Kalvotoji Žemaitija“ jau narpliojo pirmojo skelbimo įtartinas keistenybes, mums net nebuvo pasiūlyta spausdinti antrąjį skelbimą. O ir naujame skelbime butų pirkimas jau neapribotas viena miesto dalimi.
Įdomu tai, kad šiais metais Telšiuose bent viena firma intensyviai supirkinėjo butus. Pasklido ir kalbos, kad butų pirkimas per patikimus asmenis gali būti paverstas „partiniu bizniu“.